Umowę podpisano w ramach rządowego programu "Mieszkanie Plus". O szczegółach programu i wiążącej się z nim inwestycji mówił dzisiaj podczas konferencji prasowej w wałbrzyskim Ratuszu prezydent Roman Szełemej:
- W poniedziałek podpisałem porozumienie, które jest drugim etapem procesu, który rozpoczął się jesienią ubiegłego roku. Wałbrzych został zaproszony przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa jako jedno z pierwszych miast w Polsce i chyba pierwsze, jedyne wtedy na Dolnym Śląsku, do rozpoczęcia procesu realizacji programu "Mieszkanie Plus". Ten program jest jednym z najważniejszych dla miast takich jak Wałbrzych. On mniejsze znaczenie ma dla metropolii takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, ponieważ tam rynek mieszkaniowy jest przede wszystkim rynkiem deweloperskim, bardzo dużym, który w ostatnich latach był rynkiem niezwykle dynamicznym. Natomiast zabrakło narzędzi wsparcia dla miast średniej wielkości. Takim miastem, i to miastem szczególnym, jest Wałbrzych. Od początku byłem i jestem zwolennikiem tego projektu. W przypadku Wałbrzycha mamy do czynienia z nakładaniem się wielu różnych zjawisk, które czynią rynek mieszkaniowy niezwykle trudnym. Wiąże się to z historią ekonomiczną i społeczną naszego miasta. Dzisiaj 40, może 50 procent komunalnej substancji mieszkaniowej jest w stanie niezadowalającym. W starych dzielnicach budynków pozostawiających wiele do życzenia jeśli chodzi o jakość życia, jakość mieszkania, jest bardzo dużo. Przyjęliśmy koncepcję mniej remontowania, więcej budowy nowych mieszkań. I robimy to od kilku lat. Wybudowaliśmy osiedle na ulicy Jana Pawła II, wybudowaliśmy osiedle na ulicy Wiejskiej, na Staszica, obecnie budujemy na Paderewskiego, gruntownie przebudowujemy kilka innych obiektów. Oceniliśmy, że taniej i mądrzej jest budować nowe niż remontować stare. Miasto wydało kilkadziesiąt milionów złotych na budowę nowych mieszkań i nasze możliwości się po prostu wyczerpały. Od kilku lat brakowało narzędzia, żeby miasto nie musiało angażować swoich pieniędzy. Program "Mieszkanie Plus" jest przełomowy, ponieważ nie angażuje pieniędzy miasta.
Program "Mieszkanie Plus" w części komercyjnej zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Gmina Wałbrzych przeznaczyła grunt, przygotowała dokumentację i projekty, natomiast koszt budowy w całości poniesie BGK Nieruchomości S.A. Nowe mieszkania komunalne powstaną przy ulicy Husarskiej w dzielnicy Podzamcze, tam gdzie obecnie budowane są już dwa domy, stanowące mieszkaniowy zasób Gminy Wałbrzych. W ramach podpisanej umowy zostanie tam wybudowanych pięć kolejnych budynków. Będą to budynki sześcio i siedmiopiętrowe, wyposażone w windy. W budynkach znajdzie się 28 lokali 35-metrowych, 135 lokali 48-metrowych i 52 lokale 74-metrowe. Wokół budynków znajdzie się blisko 160 miejsc parkingowych. Czynsz będzie wynosił około 13 zł/mkw. Wartość inwestycji to kwota około 30 milionów złotych. Budowa ma się zakończyć w ostatnim kwartale 2018 roku. Warto zaznaczyć, że Gmina Wałbrzych jest pierwszą gminą na Dolnym Śląsku, która oprócz porozumienia podpisała z BGK Nieruchomości S.A. warunkową umowę inwestycyjną.
