Biuro Nieruchomości Sudety ma przyjemność zaprezentować atrakcyjny apartament inwestycyjny o powierzchni 33 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku przy ul. Sienkiewicza w Świeradowie-Zdroju – jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Sudetach.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnym budownictwem. Budynek wyposażony jest w windę, a sam apartament oferowany jest z wyposażeniem w cenie, co pozwala na wygodne korzystanie z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na umeblowanie i urządzenie wnętrza.
Dużym atutem oferty jest jej sprawdzony potencjał inwestycyjny. Apartament jest obecnie z powodzeniem wynajmowany za pośrednictwem platformy Booking.com, dzięki czemu może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości, która już funkcjonuje na rynku najmu turystycznego.
Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno podczas krótkich pobytów wypoczynkowych, jak i dłuższego użytkowania. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon tworzy przyjemną przestrzeń do relaksu, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę.
Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
oddzielna sypialnia,
łazienka,
przedpokój.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia apartamentu: 33 m²,
wysoki standard wykończenia,
wyposażenie w cenie,
budynek z 2021 roku,
drugie piętro,
winda,
balkon,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
aktualny, z powodzeniem prowadzony wynajem za pośrednictwem Booking.com,
miejsce w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą,
pomieszczenie gospodarcze dostępne za dodatkową opłatą,
atrakcyjna lokalizacja w turystycznym Świeradowie-Zdroju,
możliwość kontynuowania działalności związanej z najmem turystycznym.
Informacje dodatkowe:
budynek: apartamentowiec z windą,
czynsz administracyjny: około 515 zł miesięcznie,
w czynszu zawarte są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, opłaty eksploatacyjne oraz wynagrodzenie zarządcy,
wyposażenie apartamentu: w cenie,
miejsce w garażu podziemnym: dostępne za dodatkową opłatą,
pomieszczenie gospodarcze: dostępne za dodatkową opłatą,
łączna dopłata za miejsce w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze: 60 000 zł brutto.
Lokalizacja – Świeradów-Zdrój
Świeradów-Zdrój to malownicza miejscowość uzdrowiskowa położona w Górach Izerskich, ceniona za wyjątkowy klimat, walory przyrodnicze oraz szerokie możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Miejscowość przyciąga turystów poszukujących zarówno relaksu i regeneracji, jak i górskich wędrówek, wycieczek rowerowych oraz sportów zimowych.
Ulica Sienkiewicza zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz atrakcji uzdrowiska. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz miejsca, z których można rozpocząć odkrywanie uroków Gór Izerskich.
Do najważniejszych atrakcji Świeradowa-Zdroju należą:
Dom Zdrojowy i Park Zdrojowy – wizytówka uzdrowiska, idealna na spacery i odpoczynek w otoczeniu zieleni.
Kolej gondolowa Ski&Sun – atrakcja umożliwiająca wjazd na górskie trasy i korzystanie z infrastruktury narciarskiej.
Sky Walk – imponująca wieża widokowa ze ścieżką w chmurach, z której można podziwiać panoramę okolicznych gór.
Góry Izerskie – rozległe tereny sprzyjające pieszym wędrówkom, kolarstwu górskiemu oraz wycieczkom na świeżym powietrzu.
Trasy rowerowe i narciarskie – rozbudowana infrastruktura rekreacyjna przyciągająca miłośników aktywnego wypoczynku w różnych porach roku.
Połączenie walorów uzdrowiskowych, górskiego krajobrazu i atrakcji dostępnych przez cały rok sprawia, że Świeradów-Zdrój pozostaje interesującym kierunkiem turystycznym. To istotny atut dla inwestorów rozważających zakup apartamentu przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy.
Idealna propozycja inwestycyjna
Prezentowany apartament stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w popularnej miejscowości turystycznej. Aktualny wynajem za pośrednictwem Booking.com, wyposażenie zawarte w cenie oraz wysoki standard wykończenia mogą ułatwić kontynuowanie działalności najmu po zakupie, po uzgodnieniu warunków z obecnym właścicielem.
To również doskonała opcja dla osób, które chcą posiadać własne miejsce wypoczynku w górach, a jednocześnie rozważają możliwość czerpania przychodów z wynajmu w okresach, gdy same nie korzystają z apartamentu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Cena: 710 000 zł brutto.
Miejsce w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne za dodatkową opłatą 60 000 zł brutto łącznie.
Agent prowadzący: Julia Kowalczyk 725-161-205
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.
