Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku na częściach nieruchomości służących do użytku publicznego, tj. chodników położonych wzdłuż nieruchomości poprzez: uprzątnięcie błota, śniegu i innych zanieczyszczeń niezwłocznie po ich powstaniu, zapobieganie powstawaniu miejsc pokrytych warstwą lodu, a w przypadku nieuniknionego jego powstania niezwłoczne usunięcie lodu, gromadzenie na skraju chodnika od strony jezdni błota, śniegu i lodu uprzątniętego z części nieruchomości służących do użytku publicznego, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu przechodniów i pojazdów oraz nie utrudniający ruchu z zachowaniem możliwości odpływu wody do kanalizacji oraz w sposób nie zagrażający istniejącej zieleni.
Przez niezwłoczne usunięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń należy rozumieć usunięcie ich w dniu powstania. Uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń nie może powodować szkód w mieniu osób trzecich. Do czasu usunięcia warstwy lodowej, lód należy posypać piaskiem w celu zlikwidowania śliskości. Do obowiązków właścicieli i zarządców należy także dbałość o należyty stan techniczny budynku, w tym niedopuszczenie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalęgający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania dachu i elementów elewacji budynku. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy budynku.
