Dom z dawną piekarnią na Zabobrzu w Jeleniej Górze: część mieszkalna 167 m² z 6 pokojami i część parterowa 386 m² z salą sprzedaży od ulicy.
W skrócie:
- Lokalizacja: Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Wiosenna
- Powierzchnia użytkowa: 553,60 m² (pomiar w naturze)
- Część mieszkalna: 167,39 m², dwie kondygnacje, 6 pokoi, taras i dwa balkony
- Część parterowa: 386,21 m², dawniej piekarnia z salą sprzedaży
- Działka: 855 m²
- Rok budowy: 1974, budynek murowany, stropy żelbetowe
- Stan: do remontu
Dom, 167 m²:
- pierwsza kondygnacja: hol, kuchnia 13,8 m² ze spiżarką, dwa pokoje 31 i 23 m² (z jednego wyjście na taras na dachu części parterowej, z drugiego na balkon), WC z umywalką
- druga kondygnacja: cztery pokoje 24, 16, 15 i 11 m² (jeden z wyjściem na balkon), łazienka 7,6 m² z WC i prysznicem
- ogrzewanie gazowe, etażowe
Część parterowa, 386 m²:
- sala sprzedaży 35 m² z wejściem od ulicy
- trzy pomieszczenia: 94, 65 i 15 m²
- cztery magazyny, razem 68 m²
- biuro 11,6 m², pokój socjalny, szatnia z natryskiem, WC
- garaż 21 m² w bryle budynku i kotłownia
Media i dojazd:
- woda i kanalizacja z sieci, prąd, gaz
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd utwardzony
- kostka betonowa przed salą sprzedaży i wokół części mieszkalnej
Plan miejscowy (Zabobrze, teren 9M):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren zabudowany
- plan dopuszcza usługi, w tym ochronę zdrowia, handel detaliczny, gastronomię i edukację
- nowe usługi wbudowane w budynek mieszkalny: do 30% jego powierzchni użytkowej
- plan dopuszcza utrzymanie funkcji istniejących i przebudowę budynku
Okolica (w linii prostej):
- przystanek Karłowicza ok. 70 m, Biedronka i Lidl ok. 150-200 m
- Szkoła Podstawowa nr 11 ok. 330 m, przychodnia Zabobrze ok. 370 m
- dworzec PKP ok. 750 m, szpital wojewódzki ok. 900 m
Przez lata działała tu piekarnia znana w całej Jeleniej Górze. Zanim wybierzesz własny biznes na dole, sprawdzimy razem wypis z planu i to, co wymaga zmiany sposobu użytkowania. Klucze są w biurze, oglądanie umówimy w tygodniu.
Michał Gosk, tel. 789 220 230
Biuro Nieruchomości Perfect, Jelenia Góra
Zdjęcia i pełny opis:
https://www.nperfect.pl/oferta/dom-z-dawna-piekarnia-na-zabobrzu-6-pokoi-i-386-m2-z-sala-sprzedazy/153867?utm_source=jelonka&utm_medium=portal&utm_campaign=153867
