Biuro Nieruchomości Lokum prezentuje na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m², stanowiącą doskonałą propozycję dla osób szukających dużej przestrzeni do własnej adaptacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.
Przedmiotem oferty jest ¾ domu z podziałem pionowym, usytuowane na osobnej działce o powierzchni 434 m² w spokojnej części Jeleniej Góry.
Ogromnym atutem konstrukcyjnym budynku są wymienione stropy na betonowe, co stanowi solidną podstawę przy pracach wykończeniowych.
Dane techniczne i parametry:
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Powierzchnia całkowita: 237 m²
Powierzchnia działki: 434 m²
Konstrukcja: Stropy betonowe (po wymianie)
Liczba pokoi: 6
Garaż: W bryle budynku z bramą na pilota + dużo dodatkowego miejsca do parkowania na terenie posesji
Media: Prąd, gaz, woda
Stolarka okienna: Okna PCV
Podłogi: Panele oraz płytki ceramiczne
Układ pomieszczeń:
PARTER:
Ustawna przestrzeń z możliwością wykorzystania na cele mieszkalne, gospodarcze lub pod prowadzenie działalności:
Wiatrołap oraz korytarz
2 pokoje
Toaleta (WC)
Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Bezpośrednie przejście do garażu
PIĘTRO:
Główna część mieszkalna z wygodnym rozkładem:
Salon o powierzchni ok. 40 m²
3 osobne pokoje
Osobna, jasna kuchnia z oknem 14 m²
2 łazienki
Korytarz
Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 434 m² daje możliwość dowolnego zagospodarowania – sprawdzi się jako przestrzeń na ogród, strefę wypoczynku czy plac zabaw.
Do dyspozycji pozostaje również duży balkon 16 m²
Lokalizacja:
Spokojne osiedle w Jeleniej Górze z dogodnym dojazdem do centrum oraz dostępem do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz szpital.
Podsumowanie: Dzięki powierzchni 170 m², przemyślanemu układowi (6 pokoi) i wymienionym stropom betonowym,
nieruchomość oferuje bardzo dobre możliwości adaptacyjne dla rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy.
Dodatkowy atut: Z okien oraz balkonu nieruchomości rozpościera się urokliwy widok na pasmo Karkonoszy, co nadaje miejscu wyjątkowego, górskiego klimatu.
Cena: 730 000 zł.
Kontakt i prezentacja:
Biuro Nieruchomości Lokum
Agent prowadzący: Weronika Gołda
Tel: 664 820 774
E-mail: weronikagolda@wp.pl
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
