z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu
Podejmując taką uchwałę, rada miasta wyraża zgodę na zbycie w drodze sprzedaży, nie więcej niż 4 330 udziałów Gminy Wałbrzych w spółce Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowiących 49,02 % kapitału zakładowego spółki.
Transakcja może obejmować zbycie mniejszej liczby udziałów w Spółce. Nabywcą udziałów zostanie jeden podmiot wybrany w przetargu. Mówi się, że będzie to prawdopodobnie inwestor zewnętrzny, który wyraził już swoje zainteresowanie kupnem udziałów.
Wartość jednego udziału Spółki oszacowana na dzień 31.12.2017 r. w oparciu o metodę dochodową, przy uwzględnieniu analizy wrażliwości na poziom stopy dyskontowej i poziom przychodów z tytułu zarządzania zasobami wspólnot mieszkaniowych zawiera się w przedziale od 1 621,00 zł do 2 214,00 zł. Sprzedaż udziałów ma przynieść gminie Wałbrzych od 10 do nawet 12 milionów złotych.
W uzasadnieniu do uchwały czytamy m.in. "Wnioskodawca pragnie podkreślić, iż Gmina Wałbrzych realizuje szereg inwestycji rewitalizacyjnych związanych z zaciągniętym kredytem w Europejskim Banku Inwestycyjnym, które miałyby częściowo zostać sfinansowane ze środków uzyskanych ze zbycia udziałów posiadanych w Spółce".
Zakup mniejszościowego pakietu udziałów Spółki przez wybranego nabywcę nie powinien, zdaniem inicjatorów tego przedsięwzięcia, wpłynąć na stan finansowy Spółki i jej pozycję na rynku lokalnym, a zbycie udziałów w Spółce przyczyni się do uzyskania kwoty pieniężnej,
która będzie przeznaczona na realizację zadań służących zaspokajaniu zbiorowych potrzeb wspólnoty mieszkańców gmin, w tym w szczególności na wykonanie inwestycji rewitalizacyjnych istotnych z punktu widzenia poprawy jakości życia społeczności lokalnej.
